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Rueil-Malmaison / 92
Les Hydrangeas
& les Villas Hydrangeas

77–78 rue Jules Parent 92500 Rueil-Malmaison

Prochainement

Appartements du studio au 5 pièces
Maisons individuelles

(1)

PTZ

Une co-réalisation

Une projet contemporain offrant un cadre de vie agréable

Adastra et Livinx vous proposent une résidence aux lignes modernes, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.

Les appartements

« LES HYDRANGEAS »

  • 38 appartements du studio au 5 pièces.
  • Des espaces extérieurs pour la majorité des logements
  • Places de stationnement à partir du T2
  • Système de chauffage par pompe à chaleur
  • Caves
  • Local commun à usage résidentiel

Les maisons

« LES VILLAS HYDRANGEAS »

  • 5 maisons individuelles en pleine propriété de 4 à 5 pièces
  • Des terrasses et jardins privatifs
  • Une double-orientation
  • Système de chauffage par pompe à chaleur
  • Garage et place de stationnement
  • Parc paysagé arboré et verdoyant, ainsi qu’un potager partagé
  • Des prestations intérieures et extérieures de qualité garantissant un confort optimal.
  • Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025, certifiée BEE+, Label Biosourcé, Label Santé + et Label Biodivercity.

Au cœur d’une ville pleine de charme, dynamique et verdoyante

Une adresse aux nombreux atouts

Rueil-Malmaison, avec son ambiance de village aux portes de Paris, son patrimoine culturel et ses îlots de nature, est un un lieu de vie idéal pour les familles, les jeunes professionnels et tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie agréable. A seulement 15 minutes de Paris par le RER A, accessible par l’autoroute A86 et la N13, cette ville connectée fait partie intégrante du bassin d’activité économique de l’ouest parisien. Elle met à disposition de ses habitants un riche tissu commercial, avec plus de 1 500 commerces et une variété d’établissements scolaires publics et privés, allant de la crèche au lycée.

Cette résidence vous intéresse ?

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    *champ obligatoire



    Ou contactez-nous au 01 76 49 89 49

    (1) Prêt à taux 0% 2024 octroyé pour l’achat d’un logement neuf destiné à la résidence principale, au cours des six premières années suivant la date de versement du prêt, la résidence principale de l’emprunteur est réservée aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’émission de l’offre de prêt. Le montant de ce prêt, ses modalités de remboursement et sa durée sont soumis à des conditions d’attribution géographique du logement, de la composition du foyer et des ressources de l’acquéreur (Art. L.31-10-1 et s. et R.31-10-1 et s. du Code de la construction et de l’habitation). Nouveaux barèmes PTZ applicables à partir du 1er janvier 2024.

    Valable pour le Lot nA404 de la résidence «Agate» sous réserve des stocks disponibles et sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’une 1ère résidence principale et sous réserve d’obtention des prêts immobiliers aux conditions suivantes.

    Exemple de financement établi par ASGCOURTAGE* (calcul comprenant la remise commerciale) :

    Pour un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 43 000€, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation , R.31-10-1 et suivants, du Code de la Construction et de l’Habitation relatif aux conditions d’application du PTZ modifiés par le Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété

    Financement avec 4 lignes de prêts :

    • Prêt à 0 % d’un montant de 157 500 € d’une durée de 300 mois : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 32,55€ pendant 120 mois, puis 907,55 € pendant 180 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0.33%. Le coût total du PTZ est de 9133,51 € (cotisation d’assurance et garantie).  La cotisation d’assurance est de 0.25 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% /emprunteur.
    • Prêt principal avec lissage d’un montant de 139 428 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 1154,95€ Assurances comprises pendant 120 mois, 258,97€ pendant 10 ans, puis 338,25€ les 5 dernières années. TAEG 4,37% (assurance incluse) [taux au 24/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 52 705,06 € (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.26 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur
    • Prêt BOOSTER PTZ d’un montant de 20 000 € d’une durée de 20 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 87,46€ Assurances comprises. TAEG 0,66% (assurance incluse) [taux au 24/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 1278,06€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.26 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur
    • Prêt iMMODURABLE d’un montant de 15 500 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 54,87€ Assurances comprises. TAEG 0,62% (assurance incluse) [taux au 24/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 1172,04€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.26 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur

    *Asg Courtage au capital de 8058 €, inscrite au RCS de Paris sous le n° B 522318773 , située au 9, rue Brémontier 75017 Paris. Immatriculée à l’ORIAS sous le n°11060488  en tant que courtier d’assurance et courtier en opération de banque et services de paiement (www.orias.fr) Sous le contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution : 4 place de Budapest – 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr). Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) et Courtier d’assurance ou réassurance (COA).Conformément à l’article L519-6 du code monétaire et financier et à l’article L321-2 du code de la consommation :
    Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires
    Les taux indiqués sur ce site sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires.
    Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 21/06/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle.

    Valable pour le Lot noA002 de la résidence «Agate» sous réserve des stocks disponibles et sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’une 1ère résidence principale et sous réserve d’obtention des prêts immobiliers aux conditions suivantes.

    Exemple de financement établi par ASGCOURTAGE* (calcul comprenant la remise commerciale) :

    Pour un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 41 000€, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation , R.31-10-1 et suivants, du Code de la Construction et de l’Habitation relatif aux conditions d’application du PTZ modifiés par le Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété

    Financement avec 4 lignes de prêts :

    • Prêt à 0 % d’un montant de 135 000 € d’une durée de 300  mois : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 27,90€ pendant 10 ans, puis 777,9€ pendant 15 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0. 34%. Le coût total du PTZ est de 7954,44 € (cotisation d’assurance et garantie). La cotisation d’assurance est de 0.25 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% par emprunteur.
    • Prêt principal avec lissage d’un montant de 116 140 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 970€ Assurances comprises pendant 10 ans, puis 202,79 pendant 10 ans, puis 283,01€  les 5 dernières années . TAEG 4,41% (assurance incluse) [taux au 24/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 43724,34 (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.26 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur.
    • Prêt BOOSTER PTZ d’un montant de 20 000 € d’une durée de 20 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 87,46€ Assurances comprises. TAEG 0,67% (assurance incluse) [taux au 24/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 1314,06€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.26 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur
    • Prêt iMMODURABLE d’un montant de 15 000 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 53 ,10€ Assurances comprises. TAEG 0,65% (assurance incluse) [taux au 24/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 1173,04€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.26 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur

    *Asg Courtage au capital de 8058 €, inscrite au RCS de Paris sous le n° B 522318773 , située au 9, rue Brémontier 75017 Paris. Immatriculée à l’ORIAS sous le n°11060488  en tant que courtier d’assurance et courtier en opération de banque et services de paiement (www.orias.fr) Sous le contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution : 4 place de Budapest – 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr). Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) et Courtier d’assurance ou réassurance (COA).Conformément à l’article L519-6 du code monétaire et financier et à l’article L321-2 du code de la consommation :
    Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires
    Les taux indiqués sur ce site sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires.
    Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 21/06/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle.

    Valable pour le Lot noA504 de la résidence « Agate » sous réserve des stocks disponibles et sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’une 1ère résidence principale et sous réserve d’obtention des prêts immobiliers aux conditions suivantes.

    Exemple de financement établi par ASGCOURTAGE* (calcul comprenant la remise commerciale) :

    Célibataire sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 19 000€, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation , R.31-10-1 et suivants, du Code de la Construction et de l’Habitation relatif aux conditions d’application du PTZ modifiés par le Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété

    Financement avec 4 lignes de prêts :

    • prêt à taux 0% d’un montant de 60000€ d’une durée de 240  mois : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 5,05€ pendant 96 mois, puis 421,72€ pendant 144 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0. 23%. Le coût total du PTZ est de 1914,92 € (cotisation d’assurance et garantie). La cotisation d’assurance est de 0.10 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% par emprunteur.
    • prêt principal avec lissage d’un montant de 103411 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 707,98€ Assurances comprises pendant 8 ans , 287,71 pendant 12 ans, puis 786 ,22 €  les 5 dernières années . TAEG 4,15% (assurance incluse) [taux au 25/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 55 955€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.11 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur.
    • prêt BOOSTER PTZ d’un montant de 20 000 € d’une durée de 20 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 85,01€ Assurances comprises. TAEG 0,54% (assurance incluse) [taux au 25/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 1049,83€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.10 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur
    • prêt iMMODURABLE d’un montant de 11 500 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 39,30€ Assurances comprises. TAEG 0,57% (assurance incluse) [taux au 24/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 794,01€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.11 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur

    *Asg Courtage au capital de 8058 €, inscrite au RCS de Paris sous le n° B 522318773 , située au 9, rue Brémontier 75017 Paris. Immatriculée à l’ORIAS sous le n°11060488  en tant que courtier d’assurance et courtier en opération de banque et services de paiement (www.orias.fr) Sous le contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution : 4 place de Budapest – 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr). Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) et Courtier d’assurance ou réassurance (COA).Conformément à l’article L519-6 du code monétaire et financier et à l’article L321-2 du code de la consommation :
    Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires
    Les taux indiqués sur ce site sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires.
    Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 21/06/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle.