Trouver votre logement

Pierrefitte-sur-Seine / 93
Ambre

22–24 avenue de Lénine, 93380 Pierrefitte-sur-Seine

Livraison :
3e trimestre 2027

en commercialisation

Appartements du studio au 4 pièces

(1)

PTZ

(2)

TVA
5,5%

À partir de 137 500 €(3)

Une résidence d’exception à taille humaine

ADASTRA réalise pour vous une résidence d’exception à taille humaine, composée d’appartements du studio au 4 pièces étudiés avec le plus grand soin pour votre confort au quotidien.

Les appartements
  • À 4 min à pied* de l’arrêt du tram T5 « Mairie de Pierrefitte » et à 10 min en bus* de la gare RER D « Pierrefitte-Stains »
  • Un résidence à l’architecture comme un hommage aux années 60 et à la brique rouge si caractéristique de la Mairie de Pierrefitte-sur-Seine.
  • La plupart des logements sont prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse.
  • Places de stationnement boxées, local à vélo et caves pour certains appartements.
  • Une résidence conforme à la RE 2020 seuil 2025 et .

Découvrez nos biens disponibles

Studio 31,8 m² À partir de 137 500 €(3) 500 €/mois(4)
2 pièces 42,4 m² À partir de 163 000 €(3)
3 pièces 66,8 m² À partir de 240 500 €(3) 818 €/mois(5)
4 pièces 84,7 m² À partir de 296 000 €(3) 1 000 €/mois(6)

À proximité de tout ce dont vous avez besoin

Pierrefitte-sur-Seine, une commune pleine de ressources

Située dans le nord de Paris, la ville abrite des commerces de proximité ainsi que des supermarchés, assurant ainsi la satisfaction des besoins quotidiens de ses résidents. Chaque mercredi, le marché des Halles accueille artisans et commerçants proposant des produits frais & locaux.

En termes de services, elle dispose d’équipements de santé, sportifs, écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des services municipaux comme une bibliothèque et un centre culturel.

Elle offre également des parcs et jardins comme le Domaine Régional de la Butte Pinson, où les résidents peuvent se promener, faire du sport ou simplement profiter de la nature.

Cette résidence vous intéresse ?

Pour télécharger la brochure ou être rappelé par un conseiller, remplissez le formulaire ci-dessous :

    Civilité*

    Vous souhaitez*:

    Votre projet*:

    Oui

    J’accepte de recevoir des offres commerciales et informations par email et par téléphone sur les produits et services d'Adastra et garantis avoir pris connaissance de notre politique de confidentialité*

    *champ obligatoire



     

    Ou contactez-nous au 01 78 81 90 00

    *Source : Google Maps – temps et distance donnés à titre indicatif.

    (1) Prêt à taux 0% 2024 octroyé pour l’achat d’un logement neuf destiné à la résidence principale, au cours des six premières années suivant la date de versement du prêt, la résidence principale de l’emprunteur est réservée aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’émission de l’offre de prêt. Le montant de ce prêt, ses modalités de remboursement et sa durée sont soumis à des conditions d’attribution géographique du logement, de la composition du foyer et des ressources de l’acquéreur (Art. L.31-10-1 et s. et R.31-10-1 et s. du Code de la construction et de l’habitation). Nouveaux barèmes PTZ applicables à partir du 1er janvier 2024.

    (2) Taux réduit de TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article sexies 1111e du code Général des Impôts soient remplies : réservé à l’achat d’une résidence principale (en zone ANRU et dans un périmètre de 300 m autour), sous conditions de ressources et de plafonds de prix au mètre carré. Détails auprès de nos conseillers commerciaux.

    (3) Prix grille TTC en TVA 5,5% constatés au 07/10/2024. Dans la limite des stocks disponibles.

    (4) Valable pour le Lot nᵒ53 de la résidence « AMBRE ». Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’une 1ère résidence principale entre le 10/02/2025 et 10/03/2025 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Exemple de financement établi par VR FINANCE pour XXXXXX, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 137 500 € TTC (hors frais) avec un apport total de 13 750 €. L’opération est réalisée en zone A, par une personne seule dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 20 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ tels que modifiés par la loi de finances pour 2016 et le décret du 29 décembre 2015). Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à 0 % d’un montant de 68 750 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 14.32 € pendant 10 ans, puis 396.26 € pendant 15 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.45 %. Coût total 5 481.62 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.25 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %.
    D’autre part grâce à un prêt principal d’un montant de 57 210 € d’une durée de 25 ans (hors période de livraison) : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 485.0 € pendant 10 ans puis de 103.06 € pendant 15 ans. TAEG 4.37 % (assurance incluse). Coût total 20 566.01 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.25 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre.
    La mensualité globale pour les 2 prêts réunis sera de 499.32 € pendant 25 ans (hors période de livraison). Prix arrondi dans notre exemple à 500 €/mois.

    (5) Valable pour le Lot nᵒ34 de la résidence « AMBRE ». Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’une 1ère résidence principale entre le 10/02/2025 et 10/03/2025 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Exemple de financement établi par VR FINANCE pour XXXXXX, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 225 500 € TTC (hors frais) avec un apport total de 22 550 €. L’opération est réalisée en zone A, par un couple avec une personne à charge dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 35 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ tels que modifiés par la loi de finances pour 2016 et le décret du 29 décembre 2015). Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à 0 % d’un montant de 112 750 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 23.49 € pendant 10 ans, puis 649.88 € pendant 15 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.45 %. Coût total 8 844.22 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.25 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %.
    D’autre part grâce à un prêt principal d’un montant de 93 527 € d’une durée de 25 ans (hors période de livraison) : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 793.86 € pendant 10 ans puis de 167.47 € pendant 15 ans. TAEG 4.35 % (assurance incluse). Coût total 34 410.82 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.25 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre.
    La mensualité globale pour les 2 prêts réunis sera de 817.35 € pendant 25 ans (hors période de livraison). Prix arrondi dans notre exemple à 818 €/mois.

    (6) Valable pour le Lot nᵒ62 de la résidence « AMBRE ». Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’une 1ère résidence principale entre le 10/02/2025 et 10/03/2025 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Exemple de financement établi par VR FINANCE pour XXXXXX, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 276 000 € TTC (hors frais) avec un apport total de 27 600 €. L’opération est réalisée en zone A, par un couple avec deux personnes à charge dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 43 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ tels que modifiés par la loi de finances pour 2016 et le décret du 29 décembre 2015). Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à 0 % d’un montant de 138 000 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 28.75 € pendant 10 ans, puis 795.42 € pendant 15 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.44 %. Coût total 10 733.19 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0.25 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %.

    D’autre part grâce à un prêt principal d’un montant de 114 327 € d’une durée de 25 ans (hors période de livraison) : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 970.91 € pendant 10 ans puis de 204.24 € pendant 15 ans. TAEG 4.34 % (assurance incluse). Coût total 40 764.54 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.25 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre.
    La mensualité globale pour les 2 prêts réunis sera de 999.66 € pendant 25 ans (hors période de livraison). Prix arrondi dans notre exemple à 1 000 €/mois.

    Valable pour le Lot nA404 de la résidence «Agate» sous réserve des stocks disponibles et sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’une 1ère résidence principale et sous réserve d’obtention des prêts immobiliers aux conditions suivantes.

    Exemple de financement établi par ASGCOURTAGE* (calcul comprenant la remise commerciale) :

    Pour un couple avec 2 enfants dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 43 000€, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation , R.31-10-1 et suivants, du Code de la Construction et de l’Habitation relatif aux conditions d’application du PTZ modifiés par le Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété

    Financement avec 4 lignes de prêts :

    • Prêt à 0 % d’un montant de 157 500 € d’une durée de 300 mois : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 32,55€ pendant 120 mois, puis 907,55 € pendant 180 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0.33%. Le coût total du PTZ est de 9133,51 € (cotisation d’assurance et garantie).  La cotisation d’assurance est de 0.25 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% /emprunteur.
    • Prêt principal avec lissage d’un montant de 139 428 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 1154,95€ Assurances comprises pendant 120 mois, 258,97€ pendant 10 ans, puis 338,25€ les 5 dernières années. TAEG 4,37% (assurance incluse) [taux au 24/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 52 705,06 € (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.26 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur
    • Prêt BOOSTER PTZ d’un montant de 20 000 € d’une durée de 20 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 87,46€ Assurances comprises. TAEG 0,66% (assurance incluse) [taux au 24/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 1278,06€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.26 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur
    • Prêt iMMODURABLE d’un montant de 15 500 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 54,87€ Assurances comprises. TAEG 0,62% (assurance incluse) [taux au 24/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 1172,04€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.26 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur

    *Asg Courtage au capital de 8058 €, inscrite au RCS de Paris sous le n° B 522318773 , située au 9, rue Brémontier 75017 Paris. Immatriculée à l’ORIAS sous le n°11060488  en tant que courtier d’assurance et courtier en opération de banque et services de paiement (www.orias.fr) Sous le contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution : 4 place de Budapest – 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr). Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) et Courtier d’assurance ou réassurance (COA).Conformément à l’article L519-6 du code monétaire et financier et à l’article L321-2 du code de la consommation :
    Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires
    Les taux indiqués sur ce site sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires.
    Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 21/06/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle.

    Valable pour le Lot noA002 de la résidence «Agate» sous réserve des stocks disponibles et sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’une 1ère résidence principale et sous réserve d’obtention des prêts immobiliers aux conditions suivantes.

    Exemple de financement établi par ASGCOURTAGE* (calcul comprenant la remise commerciale) :

    Pour un couple avec 1 enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 41 000€, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation , R.31-10-1 et suivants, du Code de la Construction et de l’Habitation relatif aux conditions d’application du PTZ modifiés par le Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété

    Financement avec 4 lignes de prêts :

    • Prêt à 0 % d’un montant de 135 000 € d’une durée de 300  mois : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 27,90€ pendant 10 ans, puis 777,9€ pendant 15 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0. 34%. Le coût total du PTZ est de 7954,44 € (cotisation d’assurance et garantie). La cotisation d’assurance est de 0.25 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% par emprunteur.
    • Prêt principal avec lissage d’un montant de 116 140 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 970€ Assurances comprises pendant 10 ans, puis 202,79 pendant 10 ans, puis 283,01€  les 5 dernières années . TAEG 4,41% (assurance incluse) [taux au 24/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 43724,34 (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.26 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur.
    • Prêt BOOSTER PTZ d’un montant de 20 000 € d’une durée de 20 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 87,46€ Assurances comprises. TAEG 0,67% (assurance incluse) [taux au 24/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 1314,06€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.26 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur
    • Prêt iMMODURABLE d’un montant de 15 000 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 53 ,10€ Assurances comprises. TAEG 0,65% (assurance incluse) [taux au 24/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 1173,04€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.26 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur

    *Asg Courtage au capital de 8058 €, inscrite au RCS de Paris sous le n° B 522318773 , située au 9, rue Brémontier 75017 Paris. Immatriculée à l’ORIAS sous le n°11060488  en tant que courtier d’assurance et courtier en opération de banque et services de paiement (www.orias.fr) Sous le contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution : 4 place de Budapest – 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr). Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) et Courtier d’assurance ou réassurance (COA).Conformément à l’article L519-6 du code monétaire et financier et à l’article L321-2 du code de la consommation :
    Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires
    Les taux indiqués sur ce site sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires.
    Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 21/06/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle.

    Valable pour le Lot noA504 de la résidence « Agate » sous réserve des stocks disponibles et sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’une 1ère résidence principale et sous réserve d’obtention des prêts immobiliers aux conditions suivantes.

    Exemple de financement établi par ASGCOURTAGE* (calcul comprenant la remise commerciale) :

    Célibataire sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 19 000€, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation , R.31-10-1 et suivants, du Code de la Construction et de l’Habitation relatif aux conditions d’application du PTZ modifiés par le Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété

    Financement avec 4 lignes de prêts :

    • prêt à taux 0% d’un montant de 60000€ d’une durée de 240  mois : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (assurance comprise) de 5,05€ pendant 96 mois, puis 421,72€ pendant 144 mois. TAEG annuel (assurance comprise) 0. 23%. Le coût total du PTZ est de 1914,92 € (cotisation d’assurance et garantie). La cotisation d’assurance est de 0.10 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100% par emprunteur.
    • prêt principal avec lissage d’un montant de 103411 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 707,98€ Assurances comprises pendant 8 ans , 287,71 pendant 12 ans, puis 786 ,22 €  les 5 dernières années . TAEG 4,15% (assurance incluse) [taux au 25/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 55 955€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.11 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur.
    • prêt BOOSTER PTZ d’un montant de 20 000 € d’une durée de 20 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 85,01€ Assurances comprises. TAEG 0,54% (assurance incluse) [taux au 25/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 1049,83€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.10 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur
    • prêt iMMODURABLE d’un montant de 11 500 € d’une durée de 25 ans  : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (assurance comprise) de 39,30€ Assurances comprises. TAEG 0,57% (assurance incluse) [taux au 24/06/2024). Le coût total du prêt principal est de 794,01€ (intérêts, garantie et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0.11 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%/emprunteur

    *Asg Courtage au capital de 8058 €, inscrite au RCS de Paris sous le n° B 522318773 , située au 9, rue Brémontier 75017 Paris. Immatriculée à l’ORIAS sous le n°11060488  en tant que courtier d’assurance et courtier en opération de banque et services de paiement (www.orias.fr) Sous le contrôle de l’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution : 4 place de Budapest – 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr). Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) et Courtier d’assurance ou réassurance (COA).Conformément à l’article L519-6 du code monétaire et financier et à l’article L321-2 du code de la consommation :
    Vous bénéficiez d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Sous réserve d’acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires
    Les taux indiqués sur ce site sont donnés à titre d’information et sont basés sur les derniers barèmes bancaires d’un ou plusieurs de nos partenaires.
    Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 21/06/2024 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle.